archive: 2015年07月  1/1

大型物件のデメリット

以前も一部書いたことですが、私がやってきた不動産投資歴として、まず不動産業者に勧められるがまま、中古の区分所有をいくつか購入しました。当時はそれしか自分に選択肢がないと思ったからです。次にだんだんと欲が増してきて「やっぱ男は一棟モノでしょ」とか夢を見て中古の木造アパートを2件ほど手に入れました。そうするとますます夢見がちになってしまい、最後には鉄骨の小規模なビルを手に入れるようになりました。紆余曲...

地方の物件の状況はどうか?6

完全に私の主観ですが、まず間違っていないと思うことをお教えしますと、不動産物件は都心を除いて極力自分の近所に固めていった方が、自分にとっての価値が増すという法則があります。主観ですので法則とは言えませんね。要はそんな感覚です。一部主張が矛盾しますが、地方在住の方が東京の物件を買うのは悪くないと思っています。客観的な資産価値と強力な賃貸能力がありますので。また、地方の人が同じ地方の物件を買うのも選択...