archive: 2017年12月  1/1

不動産投資は管理会社次第で利回りが変わる

管理改善でやる気が出るお話をひとつしたいと思います。よく考えてみると当たり前なのですが、「不動産投資は管理会社次第で利回りが変わる」ということです。一番わかりやすいのが、客付け能力です。空室率が5%と10%では、年間の家賃が1,000万円の物件であれば、50万円も変わってきます。また、営業力により広告料も変わってきます。これは地域によって異なるので一概には言えませんが、客付けに広告料が家賃の2ヶ月分必要なのと...