07
2006

不動産売買にかかる費用(ワンルームマンション)4

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更に言えば、だいたい投資用のワンルームマンションで得られる想定賃料というのも眉唾ものでして、これも販売業者が用意しているものなのですが、その近辺の家賃相場の最高値を使っているようです。要は「そんな高い家賃じゃ貸せないでしょ!?」という金額が提示されています。

これはその土地のカンが養われればすぐに見抜けるのですが、たいがい数千円高く設定されています。業者に言わせると「それで借りている人がいるので大丈夫です」と言うのですが、まず無理だと思います。これを防ぐためには必ず近所の不動産屋に家賃相場の照会をかけるようにするといいと思いますね。もちろんインターネットでもだいたいの相場がつかめますのでそれでもOKです。

そのように業者の言っていなんで赤字になるものを高い金とリスクを背負って購入しなくてはならないのかる甘言を少しづつ剥がしていくと、新築ワンルームマンション投資の危険性があらわになってきます。。しつこいようですが甚だ疑問です。