05
2014

今は不動産投資を始めるには時期が悪い?3

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さて、一方、融資についてですが、借入が難しいので諦めている方も少なくないと思います。私のところに相談に来られる方も、半分くらいの方は融資が出てこないがゆえに物件を手に入れられないと言っています。確かに属性が比較的不利な方は特に難しい状況だと思います。

しかし、上場企業のサラリーマンや公務員、資格保持者や技術者などの、銀行からみてリスクの低い方であれば、私がお手伝いしている範囲だけでも、相当数物件を手に入れることに成功しています。ただ、どこの銀行も投資物件には消極的であることは否めませんね。

ひとえに銀行と言っても、融資成功の確率は、実際のとこ担当してくれる人のレベルややる気に相当影響を受けます同じ銀行に持ち込んでも、結果が異なることがあるのはこのためです。うまく言えないのですが、ある程度コネというか、パイプがある人はだいぶ有利だと思います。