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2010

ついに憧れのビルオーナーに!4

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もしもこの借り入れに成功すると借金は2億円を突破することが分かっていましたので、今回の交渉は難しいだろうなと思っていました。個人に貸し付ける総額というのはある程度決まっていると聞いています。どのようにこの物件の価値をプレゼンテーションするか一生懸命考えました

まず、現在の賃料が比較的安いということを説明しました。つまり、これ以上経営が悪化することはありえないということを力説したのです。また、新築同様の物件であるため、競争力も高く、空室が続くことは考えにくいということを説明し、理解を得ることができました。

当然業からの後押しがあったものの、この銀行は付き合いもあったため、個人の信用状況についてあまり詳しいことを聞かれることはありませんでした。昨年の決算状況と税金の納税証明などを追加で用意した程度です。