01
2011

経営者魂を身につけよう7

「初心者限定!」ニシオカが不動産投資のアドバイスをします
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~
「不動産投資の勉強はした。でも具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。
何度も言いますが、不動産投資は「買った瞬間から総てが自己責任」です。業者が動かないのも、空室が続くのも総て。不動産オーナーというものは経営者なのですから、立地以外は総て自分の判断でなんとかできるのです。

それでも満足が行く経営ができないのであれば、それはオーナーの責任です。それができない人は、株やFXなどの権利だけを持つ投資を選ぶべきです。不動産投資は権利だけでなく経営権を買うものです。不動産投資は本当に安全で簡単な投資ですが、そこだけは間違いがありません。

エラそうな物言いで恐縮ですがよく考えてください。経営者がタダで人を動かし、それで十分利益をよこせということがあり得るかと。サラリーマン根性を根っこから変えないと業者もついてきてくれませんし、ひいては経営の安定性が揺らぎます。何でもタダで相手がやってくれると思ったら大間違いです。不動産投資は少労所得ですが、最低限の努力は不可欠なのです。
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