09
2008

資金調達のための銀行との攻防戦2

「初心者限定!」ニシオカが不動産投資のアドバイスをします
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~
「不動産投資の勉強はした。でも具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。
次に自分が有能で会社で今後重用される(=将来に渡って順調に収入が伸びる)ということをどのように説得するかと考えました。私は本当はたいしたことない人間で、今後会社でどれくらいの地位になるかということはだいたいわかるのですが、銀行の担当者に私と付き合っておくことが将来どれだけ役に立つかということをなるべく強く印象に持ってもらいたかったのです。

そのために会社で仕事のためにイヤイヤ取った資格を、あたかもすごい資格であるかのように説明し、それをもっているがためにこれから私はマネージャとして活躍するようになり、間違いなく収入が上がるというシナリオを作りました。

本当に書いていて恥ずかしくなるような稚拙なシナリオで悶絶しそうなのですが、意外にもあっさりと銀行担当者は理解してくれました。本当かどうかが問題なのではなく、普通のサラリーマンではなく、何か野心のあるやつだと思われたことが説得が成功した理由だったのではないかと思います
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