archive: 2011年04月  1/1

経営者魂を身につけよう9

最近は猫も杓子も不動産投資ということで、本来性格的に向いていない方もこぞって不動産を漁っている状況です。私が相談に乗っている方も、以前は不動産経営をやるんだという心意気がある方が多かったのですが、最近は「おれは客だぞ」というタイプの方が非常に多くなってきた気がします。不動産業者の力を借りないとモノゴトが動きませんから、こちらの情報や考え方もきちんと話をして、がっつりと本気で取り組んでもらえないとい...

経営者魂を身につけよう8

あと、私自信もそうでしたし、いまだにそう思っていることではありますが、皆さま不動産業者への不信が強すぎるように思えます。確かにレベルが低かったり、平然と善人面でダマしをかけてくる業者も圧倒的多数ではありますが、いい条件で取り組んでもらおうと思ったら、やはり腹を割って話さないと業者が本気になって動いてくれないですよね。買うか買わないか分からない一見さんに、全身全霊で仕事をしてくれる人なんかいるわけあ...

経営者魂を身につけよう7

何度も言いますが、不動産投資は「買った瞬間から総てが自己責任」です。業者が動かないのも、空室が続くのも総て。不動産オーナーというものは経営者なのですから、立地以外は総て自分の判断でなんとかできるのです。それでも満足が行く経営ができないのであれば、それはオーナーの責任です。それができない人は、株やFXなどの権利だけを持つ投資を選ぶべきです。不動産投資は権利だけでなく経営権を買うものです。不動産投資は本...