archive: 2019年09月  1/1

戸建て投資はボロ儲け?

ネットをサッと見てみると、戸建て投資はだいぶ儲かるようなことが書かれていますね。私も過去に戸建てを持っていましたが、戸建てはあまり儲かる印象はなかったので、これは意外に思いました。まとめると、①家賃が高めに取れる、②管理の手間がかからない、③出口で高く売却できるの3点でしょうか。こうやってみるとバラ色に見えますが、私は全部否定したいと思います。まず、家賃が①高めに取れる ですが、何をもってこんなことを...

戸建て投資は借金しないからノーリスク?

よく言われている戸建て投資のメリットとして「リスクが低い」というのがありますよね。しかし私にはそうは思えません。ひとつひとつ見てみたいと思います。「借金しないからノーリスク?」…確かに借入がないと月々の返済がないため、パッと見はノーリスクに見えます。しかし自分が自分から借りて事業を行っているという意識を忘れてはいけません。少なくとも数百万円という大金が手元からなくなっているのです。銀行に返済するが...