archive: 2020年05月  1/1

安い物件・おトクな物件の落とし穴

では自宅を買うとして、不動産を20年近く見てきたイチ不動産投資家の視点から、どういう物件を選ぶべきか、どういう場所が良いと思うかについてバラバラと挙げていきたいと思います。もちろん総てを網羅することなどできませんし、個々人のライフスタイルや考え方は考慮していません。資産という観点(+個人的な意見)からのポイントです。まず、場所です。不動産は不動というだけあって、基本的には場所を買うものです。これは自宅...

自宅購入を選択するべき人

逆に、不動産投資家の視点から自宅を選ぶべき人は、「家賃補助などの会社の制度がない人」、「比較的高給、安定したサラリーの人」、「サラリーマン定年以降収入の見通しがない人」ではないかと思います。家賃補助や社宅がなければ、自分の住に対する支出は100%自分が負担しなければならないので、どうせ家賃を支払うなら自分のために支払うべきだと考えます。他人の借金を返すために家賃を払うのはバカバカしいことです。自分の金...