archive: 2020年10月  1/1

不動産投資にエクセルは決して万能ではない

もうひとつ付け加えると、不動産投資の物件そのものは一定のレベルを超えていれば、どの物件でも賃貸経営上あまり問題になることはありません。いつも言っていることですが、「65点の物件で良い」のです。みんなネットに書かれているような方法を駆使して90点の物件を探そうとするから、いつまで経っても物件のひとつも手に入れることができないのです。65点の物件でも90点の物件でも賃貸経営は大差なく成り立ちます。例えば徒歩10...

不動産投資は業者の力を借りるしかない

ここは不動産投資の話をするところですから不動産に話を戻したいと思いますが、以前もブログに書いた通り、不動産投資などというものは収益不動産を持っているか持っていないかだけの事業ですので、実は大した努力や苦労は必要ありません。私は好きな言葉ではないですが、「不労所得」を得るということが目的であり「結果」なのであれば、それに至るために必須である「実行」は不動産を取得することですし、みなさんが一生懸命やっ...