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2013

実際に不動産屋でどのような話をするか3?

外に張り出してある気になる物件について軽く質問をすると、だいたい「何か投資物件をお探しですか」と聞いてきますので、いくつか物件を持っていて、いいのがあったら買いたいと思っているといった感じで進めるといいと思います。

物件をお持ちでない方は、ぼくは始めのうちに使っていた、「親父がアパートを持っていて、自分に任されている」というようなことを言えれば良いかと思います。とにかく自分は根っからのシロウトというわけではないことをさりげなく伝えてください。これでひとつボーダーをクリアです。

始めての物件を探してますというと、多くの店で完全になめられますので、ここは要注意です。

「なにか面白い物件ないですかねぇ、この付近は前から狙っていたんですよ。」とか言いながら、お茶などいただき、おもむろに出されたマイソクをパラパラしていきます。ここで本当に自分が探している物件の条件をシレっと披露します。例えば私の例だと「ここは実家が近いので、定年した親が趣味で管理できるような規模で徒歩圏内のアパートがあるといいなぁ」などといったちょっとリアルな話だと良いですね。(私の場合は実話です)