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2007
物件購入の「キモ」、ファイナンス
CATEGORY儲けを生む融資を受けよう

当たり前かもしれませんが、これが不動産投資の一番難しいところなのです。
もしも物件の価格+α分だけの現金を持っているセレブな人であれば、ファイナンスは必要ありません。ドサッと現ナマで買ってしまえばいいからです(私は仮に現金を持っていたとしてもそうはしませんが…)。
究極のファイナンスは物件の購入価格+購入に関わる諸費用+αを、連帯保証人なしで20年以上の長期で借りることです(だと思う。ノンリコースローン以外にもっとすごいのを知っておられる方がいらっしゃれば教えてください!)。これができれば1円も使うことなく物件を手に入れることができるのです。