04
2006
物件の調査について6
CATEGORY収益力のある物件とは?
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~

物件は必ず駅から自分の足で歩いてみます。クルマで行く物件の場合も生活している人がしているのと同じように体験してみてください。そうすることで住む人の立場から物件を見ることができ、また物件のある街の価値を知ることができます。側にコンビニがあるなとか、スーパーは駅の反対側だから面倒だなとか、商店街が活気があっていいなとか、実際に住むつもりで物件まで歩いていきたいです。
女性の場合は人通りなどが重要になるそうです。私は男なので気がつきにくいですが、街灯の明るさや空き地の有無など、夜道を一人で歩けるかどうかは物件選択の重要なポイントです。概して女性の方が優良な入居者となることが多いので、できるだけそういう物件を選びたいと思います。
![]() にほんブログ村 |
![]() 不動産投資ランキング |