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2015
新築と中古、どちらがいい?5
CATEGORY不動産投資を始めるにあたってのFAQ

他には多くの場合はオーナーチェンジ物件でしょうから、ある程度家賃もこなれてきているのではないかと思います。つまり各種の新築プレミアムがなくなって、物件のあるべき状況に落ち着いたところを購入することができます。予想外のことが起きにくいということはズバリ、メリットです。
逆にデメリットとしては、そろそろ物件の故障がところどころ起きてもおかしくないということです。アパートは木造であることが多いので、意外とモロいものです。もちろん物件次第で当たり外れがありますが、築10年を超えたころから少しずつメンテナンスをしていかないと、思わぬ出費が待っています。まあその分、毎月の収入も多いのですが…。