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2015
地方の物件の状況はどうか?
CATEGORY不動産投資を始めるにあたってのFAQ

しかし、実際に経営してみると、意外に後から苦しむことも少なくありません。まずもっとも多い苦しみは空室です。埼玉や神奈川、千葉でも場所によっては思ったよりも空室が多いくらいですので、地方都市ではかなり注意して場所を選ばないと後から大変なことになります。
参考までにですが、ほぼ全国に物件を持ち、広告も大量投下している超有名アパート管理会社では、全国平均の入居率が80%強だそうです。都心に限っては90%を超えると聞いていますので、今の地方の冷え込み具合は半端じゃないのかもしれません。
私たちよりも圧倒的な宣伝力と賃貸営業力を持つ会社でさえこの程度です。表面利回りを買うわけではないことを十分認識しなてくはいけないと思います。