12
2015
地方の物件の状況はどうか?4
CATEGORY不動産投資を始めるにあたってのFAQ
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~

つい最近では、もう少し都心寄りの県ですが、築浅の大型RC物件で利回り15%を超えていました。これも状況確認だけはしてみたのですが、結局、空室の大きなテナント部分があるため、賃料としては2/3以上の空室部分となってから、だいぶ経つようでした。
どちらも満室時の条件としては悪くない数字ですが、地方のテナント物件の落ち込み具合は凄まじいみたいですね。値段を下げても下げても買い手がつかない上に、入居企業も入らないという状態らしく、ローンも外せないということで、売り主もだいぶ困っているのだと思います。「RC一棟モノ」信者の方は、本当に気をつけた方が良いと思いますよ。
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