10
2015
地方の物件の状況はどうか?6
CATEGORY不動産投資を始めるにあたってのFAQ
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~

一部主張が矛盾しますが、地方在住の方が東京の物件を買うのは悪くないと思っています。客観的な資産価値と強力な賃貸能力がありますので。また、地方の人が同じ地方の物件を買うのも選択肢としてはありだと思っています。目が届く範囲ですし、手元にあれば自分にとっての価値が比較的高く、ある程度の応用が利くでしょうから。
マズイと思うのは、東京の人が地方の物件を買うことです。賃貸物件としてのメリットが少ない上に、自分にとっての価値自体も低いと思うからです。地震に対する地域分散とか、地方も十分賃貸需要があるとか、そんなものは業者の売り文句です。私の主観なので議論の余地はないのですが、とにかく言いたいことは、いろんな意味で価値が高くリスクが低い物件を買う以上の近道はないということです。
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