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2015
大型物件のデメリット2
CATEGORY不動産投資を始めるにあたってのFAQ
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~

これは裏を返せば、大型物件は売却も難しいと言うことです。実際に手に入れる前から売却の話をするのも変かもしれませんが、俗に言う出口戦略を考えることなく物件を購入してはいけません。運良く買うことができて、数十年経ち、さて十分利益も取れたから売却しようかなと思ってみても、売りたいときに売れないような物件ではその時に困ってしまいます。
不動産物件は、売る必要があるから売るのであって、必要がなければ売りには出しません。売る必要があるときは、結構あせっています。あせっているのに半年も1年も売れないというのは、経済的な損失もかなりのものです。買うことが難しい物件は、売ることも難しいということをよく意識しておくと、売却時に損をすることがありません。
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