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2015
大型物件のデメリット3
CATEGORY不動産投資を始めるにあたってのFAQ

不動産投資で最も重要な用件は「立地」です。これは絶対間違いありません。あとは実キャッシュフローがプラスであれば、9割方成功したようなものです。そんな中、所有の満足感ばかりを優先して地方の大型物件を狙うというのは、将来身動きが取れなくなる自殺行為になる可能性もあります。
例外として、地元在住の方であればそんなに悪い選択ではないかもしれません。また、総ての地方大型物件が悪いわけでもありません。ただ、流動性が低いがために、大きなリスクを背負う可能性も低くはないということです。人口が比較的少なく、管理も行き届かない地方都市の古い大型物件など、数十年後、気持ちよく売却できると思いますか?買うことができる人もなかなかいないですし、ものすごい指し値を食らっていやな気分をすると思います。