18
2010
不動産投資お役に立つ話9
CATEGORY不動産投資お役に立つ話

エアコンやガス、電磁調理器などは、確かに交換すれば綺麗で入居者へのアピールには悪く無いと思います。しかし、投資対効果としては極めて割りの悪いものです。安い家賃の物件であれば壊れてから大至急対応すれば問題ないケースが多いので、ギリギリまで放っておくのが正解ではないかと考えています。
基本的に立地と広さだけで家賃の8割方は決まってしまいます。装備や見た目などはほとんど家賃として評価されるものではありませんので、経験上、積極的に(?)ケチッた方が良いと思います。