15
2011
不動産投資基本ノウハウ23
CATEGORY不動産投資基本ノウハウ
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~

これらリスクに対しての解決策としては、敷金を2~3ヶ月預かる、風俗嬢個人ではなく勤務している風俗の会社に社宅として借りてもらう、保証会社を使う(費用は入居者持ちになります)などになります。足元をみるというと失礼ですが、これくらいはしておかないといけないかなと思っています。
募集条件は、外国人可、無保証人可(ただし保証会社要)、ペット可、複数人入居可、などとしておけば、まず間違いなく借主はいることかと思います。それどころか、むしろ一般物件よりはおいしい条件で賃貸がつくことが多いと感じています。基本的な家具を揃えてあげるのもいいですね。そうすると更に高い家賃を取ることも可能です。
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