ニシオカの不動産投資　～大家歴16年間のノウハウ大公開～

さて、ここでようやく特殊清掃とリフォームを進めていくことになりますが、死亡が発生した部屋のリフォームはリフォーム屋さんもやりたくないようで、結構な確率で断れられます。そうすると死亡部屋でも対応してくれる数少ない工務店に依頼することになりますが、通常のリフォーム代よりもかなり高い額を請求されます。まあ、人が嫌がることをやるのですから仕方ないのかもしれません。

事故物件のリフォームをやってくれる職人さんは外国人が多いようです。日本人は死に穢れを感じてしまうため、特殊清掃・リフォームを嫌がりますが、外国人はただの汚れにしか見えないからやってくれると言っていました。ありがたいことです。

ちなみに特殊清掃会社という専門会社もいますが、結構価格を高く設定しているようです。よほどキツい現場である場合を除いて、普通の工務店を使って、追加費用を足した方がお得かもしれません。特集清掃は原状回復をしてくれるわけではありませんので。とにかく大家にとっては風評被害を最小限に食い止めることが最大のミッションです。事故物件を面白がって風評する人も多いですからね。現場で孤独死があったことをなるべく大きな声で話さないようにし、不動産屋にもなるべく伏せて募集するように依頼する必要があります(告知義務はありますが)。