07
2019
物件に愛情をかけすぎるな
CATEGORY不動産投資考え方
~大家さん仲間1,000人を目指したニシオカのボランティアです~

賃貸経営をするあたり、「自分の物件は特別な物件」という思い込みは大変危険なものです。こんなに素敵な物件なのだから賃料は高めでも住んでもらえるはずだとか、こんなにリフォームしたのだから満室は間違いないとか、思い込みが発生してしまいます。当たり前ですが、物件の価値を決めるのは市場で、オーナーではありません。いつまでも空室が埋まらないな・・と思ったら、ひょっとしたらこの思い込みが原因かもしれません。
きっとこれを読んだ大家さん未経験の方は、自分はそんなバカじゃないと笑うことでしょう。しかし物件購入に苦労した分だけ、気がつくと物件に愛情を持っており、自分が気が付かないままいつの間にか眼が曇ってしまう人が多いようです。この自分は気が付かないというのが恐ろしいのですよね。
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